Projetos

For Apenas investidores credenciados
Transações ao vivo

InvestAmerica logotipo

&

Sequence logotipo

Visão Geral do Projeto

A Commerce Equities, Inc., uma incorporadora imobiliária notável e experiente, construirá e administrará um complexo de apartamentos multifamiliares planejados para 240 unidades em Galveston, Texas. O projeto está localizado em uma comunidade de mercado residencial de alto nível na área da Baía de Campeche em Galveston, um local altamente conveniente e acessível, beneficiando da proximidade das praias do Golfo do México, do Aeroporto Internacional Scholes de Galveston, da Dermatologia de Saúde da Universidade do Texas. coração do distrito central de negócios de Galveston, conhecido como “The Strand”, do hospital John Sealy Health da Universidade do Texas, de dois terminais de cruzeiros marítimos e da Universidade A & M do Texas em Galveston.

Investimento Mínimo

$500,000

Oferta

30 unidades de parceria para um total de US $ 15 milhões

Capitalização

O capital do EB-5 é projetado para representar US $ 15 milhões ou 34% do total de US $ 43,4 milhões de capitalização do projeto. Outras fontes incluem um Senior HUD Loan (US $ 21,7 milhões, 51%) e Developer Equity (US $ 6,7 milhões, 15%).

Veículo de investimento

Patrimônio Preferencial

Retorno Preferencial Anual

2% para investidores individuais

Desenvolvedor de Alto Perfil, Experiente e Reputável

Ao longo dos últimos 30 anos, Matt Dilick, fundador e presidente da Commerce Equities, Inc. desenvolveu, administrou e administrou mais de US $ 250 milhões em imóveis nos Estados Unidos, com US $ 60 milhões em seu pipeline de desenvolvimento. Desenvolveu projetos premiados em Houston, Texas, incluindo: o “projeto do ano” de Houston para a Bayou on the Bend, uma comunidade residencial de luxo com 242 unidades e seu empreendimento residencial em Westlake foi premiado como “melhor reutilização de terras” ‘, uma homenagem nacional concedida a mais de 1.100 candidatos.

Centro Regional

Centro Regional EB-5 em todo o estado, LLC. O emissor não é de propriedade nem controlado pelo Centro Regional ou pelo Desenvolvedor.

Criação de emprego

De acordo com um relatório emitido pela Unisource, mais de 404 novos empregos serão criados; 13 empregos por investidor.

Saída estratégica

Em algum momento após o período de sustentação dos investidores, o desenvolvedor espera resgatar o investimento do Fundo através de uma venda da propriedade ou refinanciamento da propriedade.

Todos os retornos de investimento do projeto, após o pagamento do serviço da dívida sênior, serão fornecidos primeiramente aos investidores do EB-5 até que seu retorno anual preferencial e capital de investimento tenham sido integralmente pagos e antes de qualquer retorno de capital para o Desenvolvedor.

Informação importante

Isto não é uma solicitação de valores mobiliários. Valores Mobiliários oferecidos apenas a indivíduos credenciados por meio de memorando de colocação privada. Valores mobiliários oferecidos através da Sequence Financial Specialists LLC, membro da FINRA / SIPC. A InvestAmerica Capital Advisors LLC não é uma corretora, não oferece valores mobiliários e não está registrada na FINRA ou em qualquer outra organização reguladora de valores mobiliários. A InvestAmerica não é afiliada à Sequence. O Presidente da InvestAmerica está registrado na Sequence Financial Specialists LLC. Você está notificado que qualquer disseminação, distribuição ou cópia dessas informações é estritamente proibida. Esta informação é extraída do Memorando de Colocação Privada (“MCP”) e foi preparada pela gerência do projeto e não pela Sequence ou InvestAmerica. Não há garantia de que os objetivos de investimento deste programa serão atingidos. Projeções financeiras não são garantia de desempenho futuro. Todas as informações estão sujeitas a alterações. Consulte o MCP para condições de investimento, fatores de risco, requisitos mínimos, taxas e despesas e outras informações pertinentes com relação a este investimento. Documentação de apoio declarações feitas no corpo deste teaser está disponível mediante solicitação.

This post is also available in: Inglês, Espanhol